최근 자주 바뀌는 부동산 정책으로 인해 적지 않은 혼란을 겪는 분들이 많습니다!
집을 사야 할지 말아야 할지 고민할 때 가장 필요한 것은 정확한 정보입니다.
부동산114는 1999년 설립 이래 축적된 폭넓은 데이터를 바탕으로 고객에게 다양한 부동산 솔루션을 지원하고 있습니다.
특히 매년 초에 발행하는 부동산 시장 가이드는 똑똑한 부동산 투자에 도움이 되는 지침을 제공합니다.
그럼 부동산114는 올해 한국의 부동산 시장을 어떻게 전망하고 있을까요?
●부동산시장-서울 강세, 지방 약세
우선 전국 아파트시장은 공급 감소 및 주택시장 안정화 정책이 균형을 이루고 다소 하락한 상태에서 변동이 크지 않은 약보합세를 보일 것으로 부동산114는 전망했습니다 반면 서울은 수급 불균형, 저금리 기조, 총선 영향으로 상승한 상태에서 큰 변동이 없는 강보율을 유지할 것으로 예상되는데요.’ 전세시장도 수도권은 부동산 규제, 3기 신도시 아파트 청약 대기 수요 증가로 상승세를 보일 것으로 보여 지방은 전반적으로 하락세가 이어질 것으로 전망되고 있습니다.
아파트 청약 경쟁률에도 변화가 감지됩니다 올해 전국 평균 청약경쟁률은 2018년과 비슷한 수준을 유지했지만 서울은 예외적인 현상입니다.
정부의 올해 분양가 상한제 실시로 시장에서는 새 아파트 공급 감소를 우려하는 분위기가 조성되었고, 이에 따라 새 아파트의 희소가치가 높아져 올해 하반기 서울 아파트 청약 경쟁률이 크게 높아졌습니다.
2020년에도 서울에는 낮은 분양가의 새 아파트를 선점하기 위한 수요가 몰려 청약 경쟁이 더욱 치열해질 것으로 보입니다.
