신풍역 비스타 동원안내
사업위치 : 서울시 영등포구 신길동 3608 (7호선 신풍역 2번출구) 가구규모 : 총 576세대 중 민간임대 506세대 (특수 102세대, 일반공급 404세대) 건설사 : 동원개발
안녕하세요. 청년들의 주거안정을 보장하기 위해 서울시가 추진하는 ‘청소년 안심주택’ 사업을 소개해 드리고자 합니다.
이번에 신풍역 일대 비스타동원이 입주자를 모집한다고 밝혔습니다.
현재는 기존 청년주택과 다르다는 점에서 인기가 높습니다.
신혼부부 전용 50㎡ 이상의 타입이 처음으로 출시됐기 때문이다.
이렇게 큰 공간이 아직 공개되지 않아서 아쉽지만, 이제 공개되어서 다행이라고 생각합니다.
그럼에도 불구하고 이렇게 넓은 면적을 갖고 있고 지하철역과 가까운 부동산은 보증금이 90% 이상 필요합니다.
월세는 10만원대이므로 꽤 인기가 있을 것으로 예상된다.
신풍역 비스타동원 청약정보와 함께 청년, 신혼부부 조건과 이자계산에 대해 알아봅시다.
신풍역 비스타동원 위치정보는 7호선 신풍역 바로 앞에 위치하여 말 그대로 지하철역 인근에 1분거리에 위치하고 있습니다.
인근에 대길초등학교, 영신고등학교, 대영초·중·고, 살레시안 성미유치원·어린이집도 있어 신혼부부들에게도 좋다.
부부가 아이를 키우기에 좋은 곳입니다.
물론 중, 고등학교까지 아이를 키우기에는 집이 조금 작은 것이 사실이지만, 그래도 주변 인프라가 좋고, 지하철역과 2호선도 가까워 살기에는 좋은 곳입니다.
이므로 출퇴근 여건이 좋습니다.
그리고 7호선도 가깝고, 2호선도 가깝습니다.
신림선 대림역, 보라매역과 가까워 지하철 이용이 편리하고, 버스 정류장도 많아 노선 이용이 편리합니다.
신풍역 비스타 동원 청약요건 청약 일정 입주자 모집 공고 2024년 5월 10일(금) 청약신청 5월 20일 ~ 22일 서류심사 후보자 발표 5월 25일 ~ 30일 (예정자 500%) 계약체결 6월 7일 ~ 9일 입주일 8월 29일 ~ 10월 28일 공급현황 공급형태 단독공급 공급수량 특별공급 일반공급 청년 15.36㎡ 282 56 226 28.75㎡ 100 20 80 29.69㎡ 8 2 6 신혼부부 51.46㎡ 36 8 28 52.86㎡ 40 8 32 53.71㎡ 40 8 32 신청자격 1. 공통자격 ① 만 19세~39세, 노숙청소년 및 신혼부부(가족 전원 노숙인이어야 함) ② 차량가액 3,708만원 이하 ③ 거주기간 및 계약갱신 – 최초 계약기간은 2년 – 계약 가능 2년 단위로 갱신 가능, 최대 거주 기간은 10년 – 계약 갱신시 최초 주택 입주 상태 유지 필요 2. 재산 및 소득 조건 ① 청년(미혼) : 소득이 도시근로자 1인 월평균 소득의 120% 이하 전년도 가구(1인 가구는 4,179,557원) 자산 2억 7,300만원 이하 ② 신혼부부(결혼 후 7년 이내 또는 입주 전 혼인관계를 입증할 수 있는 예비부부) 소득 월평균소득의 120% 이하 자산 3억 4,500만원 이하(1세대당 1인만 대표 가능 – 부부 공동명의는 불가) )3. 보증금 및 월세 ① 일반공급 – 청년 : 보증금 4,800만원~2억4,500만원(월세 6~77만원) – 신혼부부 : 보증금 1억2,200만원~3억6,700만원(월세 150,000~109만원) ② 특별공급 – 청년 : 최저보증금 3900만원 ~ 19900만원 (월세 50,000원 ~ 630,000원) – 신혼부부 : 최저보증금 9900만원 ~ 29800만원 (월세 120,000원 ~ 890,000원) 4. 월세이자 현재 SH무이자 기본적으로 지원, 중소기업청, 청년임대보증금 이자지원 등 다양한 조합에 따라 금리가 다릅니다.
일반공급의 경우 15평형 기준 지원은 2.1%, 중소기업청은 1.5%, 청년이자지원은 3.04%다.
30%, 60%, 90%, 100% 예금을 적용하면 이자는 각각 32,000원, 68,000원, 134,400원, 154,333원으로 계산될 수 있다.
월세+이자로 임대료를 계산하면 각각 512,000원, 338,000원, 194,400원이다.
, 153,333원. 28평형의 경우 이자만 54,667원, 157,333원, 266,667원, 302,667원입니다.
월세+이자를 계산하면 각각 824,667원, 597,333원, 376,667원, 302,667원으로 계산할 수 있다.
지원 2. 1 %로 계산하였으므로 중소기업청이나 청년관심지원 신청 시 대략적인 계산을 한 것을 알 수 있습니다.
조건에 맞는 젊은 신혼부부라면, 청년안심주택인 신풍역 비스타 동원 신청에 대한 관심조건을 잘 살펴보시고 신청하셔서 좋은 결과 얻으시기 바랍니다.
나는 희망한다.