강남역과 양재역 사이 뱀뱀 사거리는 아직 약속 장소로 불리고 있습니다 정류장 이름까지 붙을 정도로 인지도가 있고 유동인구가 엄청나게 모이는 곳이거든요. 이 자리에 각종 오피스텔과 주상복합부문을 수상한 ‘건설그룹 대건’이 참여하여 많은 인기를 얻고 있는 현장을 소개합니다.
역삼동 837-31번지 일대에 위치한 강남 해븐리치입니다 A동과 B동으로 설계되었으며 총 부지면적은 약 230평, 연면적은 약 1200평입니다.
“A동과 B동 모두 지하 1층부터 지상 13층까지 84실로 이루어져 있으며, 2동을 합해 164호실이 이미 입주 완료되어 있습니다”
모든 방은 원룸 타입으로 단일화 되어 있는데 A타입과 A+프라임 타입으로 나눈대요. A+프라임 타입의 경우 5호 라인만 해당되므로 희소성이 있는 타입입니다.
A동은 북서쪽 또는 남서쪽에 배치되고 B동은 남동쪽 또는 남서쪽을 중심으로 배치됩니다.
강남 해븐리치 소개에서 절대 빼놓을 수 없는 것은 교통입니다 전철 2,3호선과 신분당선이 지나는 위치로 역세권에 가깝기 때문입니다.
특히 이 라인은 수도권 전역과 연결되어 있어 교통이 편리하기 때문에 인기 있는 노선이기도 합니다.
뿐만 아니라 경부고속도로 지하화를 추진하는 사업도 예정되어 있는데요. 이는 우리 사업지 주변의 고질적인 교통 체증을 해소하고, 지상부 공간은 여의도 공원의 2.5배에 달하는 공원을 조성해 땅값 상승의 결과를 가져올 것으로 예측합니다.
또 강남 해븐리치 주변은 각종 인프라로 둘러싸여 있는데요. 유명 대학병원인 서울성모, 세브란스, 삼성서울병원이 인접해 있습니다.
그리고 3사의 백화점은 모치론, 코엑스와 스타필드 같은 복합시설도 포진해 있습니다.
서초구청 등의 행정시설도 가깝고 정말 모든 것을 영위할 수 있다고 해도 과언이 아닌 입지를 자랑합니다.
해당 구역은 국제교류복합지구로 조성을 추진 중이며 이는 코엑스와 잠실운동장을 잇는 규모입니다 이 사업의 일환인 현대자동차의 GBC와 잠실운동장의 마스터플랜, 영동대로의 복합개발은 생산유발 효과와 고용창출 효과를 가져와 지역가치 상승에 기여할 것입니다.
이렇게 직주근접이 가능한 입지는 배후수요가 가득해 당장 가격에도 영향을 미칩니다.
당 PJT는 현재로서는 좋지만, 상술한 바와 같이 미래의 인프라는 충실하지 않기 때문에 향후의 가치는 더욱 더 기대할 수 없게 됩니다.
이상으로 강남해븐리치를 살펴보았습니다.
이사를 계획중이신 분들은 제 정보가 도움이 되었으면 합니다.